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上海松江今年基本完成二次供水设施改造工程
更新时间:2018-06-13 来源:松江报

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新建水泵房

自去年起,上海松江将2000年前建成的居民住宅小区及个别信访矛盾突出的小区纳入二次供水设施改造范围,涉及15个街镇的214个小区和112栋零星住宅楼,建筑总面积达736万平方米,总投资约3.36亿元,惠及约30万居民。去年,全区已完成500万平方米的改造任务,今年计划完成剩余200多万平方米的改造,涉及岳阳、方松、中山、叶榭等街镇的85个小区,彻底解决居民用水“最后一公里”问题。

 

二次供水设施问题多多

记者了解到,目前松江二次供水设施由不同的开发主体建设,物业公司负责设施运行和维护管理,缺乏统一的建设和管理标准。

设施建设方面,部分水箱、水泵、管道等设施选材标准偏低,功能不齐,加之年久老化,二次供水水质得不到保障,存在一定的供水安全风险。

由于设施管理单位普遍缺乏专业的技术人员,设备维修、保养等服务又难以保障到位,极易出现水质二次污染的现象。

同时,部分小区弃用屋顶水箱,水压不足的现象凸显,也影响了居民的用水体验。

二次供水设施存在的这些问题,使供水企业出厂合格的自来水,在“最后一公里”可能存在二次污染、用水水压不稳问题。

松江二次供水设施改造项目就是针对上述问题,对二次供水设施进行改造及接收,统一改造、统一管理,彻底解决居民用水“最后一公里”问题,保障居民用水水质安全,水压稳定。


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地下管线配件


改造任务分两年完成

事实上,松江早在2015年下半年起便开展居民小区二次供水现状调查摸底工作,调查内容包括现有的小区基本情况,主要涉及建成时间、户数、户籍人口、住宅面积、水箱个数、蓄水池个数、地下管网管材、楼道立管管材数量、水表数量等,以及需改造项目,包括楼道立管数量、水表外移数量、新建水箱数量等。

去年起,松江结合旧街坊整体改造同步启动居民住宅二次供水设施改造工程,改造任务分两年完成,去年已完成改造小区面积500万平方米,今年完成剩余200多万平方米的改造。

据悉,二次供水设施改造工程建设,主要包括小区内的供水楼道立管、水池(箱)、泵站、计量器具的改造。

此外,改造工作还包括理顺管理体制,改造后的小区由供水企业直接管水到表,并实施专业化的管理和服务。通过改造和加强管理,使居民住宅水质与出厂水水质基本保持同一水平。


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移表换表


改造实施“四个统一”

为了确保工程质量,我区按照“四个统一”方式进行二次供水设施的改造:

统一改造标准,对水箱、水池、管道等相关二次供水设施按照市新修订的标准;

统一组织实施,由街镇和各供水企业相互配合、协力推进;

统一验收标准,以接管标准对改造工程进行验收;

统一接管要求,对符合二次供水设施接收标准的小区由供水企业接管,各供水企业成立专门部门,保证居民供水服务质量,负责对二次供水设施的日常保养、维护和管理。

 

工程亮点

二次供水设施改造关系民生,安全、卫生、节能、环保是必须遵循的原则,相关单位负责人表示,二次供水设施改造工程将做到提高供水水质、节能减排、降低供水管网漏损,并且还要采取信息化管理。其主要亮点:

一是严格把控用材。为保障水质,在二次供水设施改造中,严格控制产品质量要求,所有的楼道立管由原先的镀锌管、PVC管均改成PPR管,在有条件的小区内增设不锈钢一体化增压泵站;对已有水泵房和屋顶水箱改造,水池(水箱)采用PE内衬,屋顶明露管道及附属配件均做好防冻保温措施。改造所用的材料、成品、设备必须符合食品级要求,必须具备省级以上的涉水产品卫生许可批件和质量监督部门出具的产品检验报告。尤其在一体式泵站的板材方面,选材规定为不锈钢301食品级,并对到场不锈钢板材进行物理、化学第三方检测,符合各项指数方可拼装。

二是在线信息化管理。为了加强对二次供水运行管理的全面监控,采用自动化远程方式监控各类设备。作为技术核心要求安装流量仪、浊度、余氯仪等监控仪表,做到自动收集各类有效信息,远程传递给“智慧供水”监控平台,实现对各泵站运营过程数据监控,包括水泵运行、贮水池状态、水量水质运行状态等。同时还安装安防设备,加强泵站周边的安全管理,发生异常情况便自动报警,提升二次供水泵站的精细化管理水平,保障居民饮用水安全。

三是第三方水质检测。二次供水设施改造工程竣工验收时,还会委托第三方检测公司按照严格的检验流程和标准对水质进行检测,确保二次供水水质符合国家卫生标准,居民用水安全可靠。根据相关规定,以《生活饮用水标准检验方法》和《生活饮用水卫生标准》中要求的相关指标进行检测和评价。

四是供水企业管水到表。值得一提的是,二次供水设施改造工程中还打破原有分割的管理体制,实现供水企业管水到表,解决以往物业公司和供水企业职责界限不清的问题。对于实施二次供水设施改造的居民住宅小区,按照“改造一批,验收一批,接管一批,管水到表”的原则,竣工验收合格后,由供水企业同步实施接管工作。符合条件的居民住宅小区二次供水设施,经验收合格移交后,供水企业和业主委托的物业管理企业各司其职,共同承担管理养护职责。

五是克服泵房选址难题。二次供水设施改造中遇到的最大难点便是水泵房选址。相关施工单位表示,虽然在二次供水改造前期准备阶段都对各小区进行了二次意见征询,但是在具体实施过程中,对于选定的水泵房位置因各种原因产生变动,特别是居民的“邻避效应”情况比较突出。经过一年多的不断摸索,目前已形成了一些具备操作性的“微更新”策略,比如,联动基层管理组织,即邀请基层管理组织(居委会、物业、居民代表)参与从选点、方案征集、比选、修改、实施落地的全过程。


来源:松江报           

编辑:吕海、于存杰

 

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